欲使化學反應能夠進行，必須打破平衡狀態(tài)，使反應生成物成為沉淀移去；或使反應生成物成為氣體逸去；或是生成弱解離物質如水加速化學反應的方法是使用過量的反應物，提高反應的溫度，通過攪拌等輔助動作加強反應物的接觸，以及使反應生成物移開?；瘜W清洗是利用化學反應實施的清洗，必然要遵循上述反應進行的充分必要條件和采取上述能促進反應進行的措施。

       化學清洗的對象本身就是難以溶解的沉淀，甚至是礦物成分。例如低壓鍋爐和熱交換器所形成的垢是碳酸鈣此外，還有硫酸鈣、二氧化硅、磁鐵礦、赤鐵礦、黑銅礦和赤銅礦等，要想它們溶解，絕非易事。

       中壓鍋爐投加磷酸三鈉，使成垢物質鈣、鎂離子形成不附壁的水渣。如果成垢物質量過大，或（和）排污不定，長期滯留鍋內的水渣就會變成硬質水垢（二次水垢），這種垢也不易溶解。化學清洗利用難溶化合物轉化的原理，使堅硬難溶垢種松散和可溶，這是溶垢清洗中常用的化學手段。