對中央空調(diào)水系統(tǒng)的清洗，可以節(jié)水、節(jié)能、提高換熱效率、防止和減少腐蝕、延長空調(diào)的使用壽命。據(jù)統(tǒng)計，中央空調(diào)系統(tǒng)的耗電量約占整座大樓總耗電量的1/4~1/3，空調(diào)只要減少耗能10%，就能減少整棟大樓6%的能源成本。中央空調(diào)節(jié)能和建筑節(jié)能已經(jīng)成為環(huán)保節(jié)能的重大課題。

結垢是危害空調(diào)壽命的第一“殺手”。因為中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)中存在的污垢、腐蝕及微生物的繁殖會給中央空調(diào)的安全運行帶來嚴重危害。危害之一：降低了換熱效率。多數(shù)換熱器用碳鋼制成，碳鋼的熱導率為46.4~0.679W/（m.k），但碳酸鹽垢的熱導率為0.464~0.679W/（m.k），只有碳鋼的1%左右。因此，當水垢或其他沉積物覆蓋在換熱器的換熱表面時，就會大大降低換熱效率。其二：使循環(huán)水量減少。沉積物或微生物粘泥覆蓋在換熱器中的換熱管壁內(nèi)，甚至堵塞換熱管，使循環(huán)水量減少，從而使換熱效率進一步降低。其三：加速了腐蝕、縮短了設備的使用壽命、增加了運行成本。一方面沉積物和微生物粘泥等覆蓋在換熱器表面，產(chǎn)生垢下腐蝕，阻止了設備的有效換熱，從而使換熱器表面長期處于高溫熱負荷狀態(tài)，導致金屬疲勞；另一方面腐蝕的發(fā)生會導致設備的管壁變薄，尤其是垢下腐蝕還會使設備穿孔泄露。為了使設備保持足夠的換熱效率，就必須采取諸如增加水量等措施，同時為維修因腐蝕等原因損壞的設備，都必須要增加額外費用。

因此，中央空調(diào)一定要定期進行清洗，同時還要對水質進行處理。只有這樣才能保證中央空調(diào)的安全正常運行?，F(xiàn)在很多單位只著重維修機械故障，而忽視系統(tǒng)的清洗、養(yǎng)護、保養(yǎng)和水處理，導致大量設備帶垢運行，使制冷量不斷下降，冷卻水耗量增加，排氣壓力增高，耗電量上升，甚至引起設備自動跳閘停機，系統(tǒng)損壞，嚴重影響設備的安全運行。因此，通過清洗，可以節(jié)能降耗，營造一個綠色清新的生活和工作環(huán)境。

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